贵州玉湖投资实业集团有限公司2025年闲置商铺招租公告

2025-06-20

一、项目概况

原农发行办公大楼，位于罗甸商业街（莲花街出口斜对面），大楼占地面积375.5㎡，总建筑面积1778.42㎡，外观简约大方，内部设施完善，为办公提供安全、舒适的环境。

本项目招租的资产为办公大楼一至五层闲置办公场地，其中：一楼面积139.89㎡，二楼面积364.46㎡，三楼面积354.03㎡，四至六层面积810.49㎡。

二、招租详情

1、租赁期限：

（1）合同期限2年的租户，给予12个月免租期，签订合同时交纳当年租金和押金，租金一次性交清，先交租金后使用。

（2）合同期限为3年的租户，给予21个月免租期，签订合同时交纳押金和15个月的租金，租金一次性交清，先交租金后使用，在合同期内租户单方终止合同的，押金不予退还。

（3）合同期限为5年的租户，给予3年免租期，签订合同时交纳押金和第4年租金，4年后交纳第5年租金，合同期内租金不上浮，在合同期内租户单方终止合同的，押金不予退还。

2、招租底价：一楼45元／㎡／月（以5年期限测算，每月租金为18元／㎡／月）；二楼20元／㎡／月（以5年期限测算，每月租金为8元／㎡／月）；三楼14元／㎡／月（以5年期限测算，每月租金为5.6元／㎡／月）；四至六楼6元／㎡／月（以5年期限测算，每月租金为2.4元／㎡／月）。

3、押金收取方式：原则按10元／㎡收取押金，实际将结合承租方的经营范围、租赁面积等情况确定，押金底限为1000元，合同到期且无违约行为，押金不计息全额退还。

4、承租条件：对承租方性质无特殊要求，企业法人、个体工商户、其他合法组织或自然人，只要信誉良好、有履约能力，均可申请承租。

5、经营范围：支持各类合法经营业态入驻，承租方必须依法依规经营，禁止从事违法违规业务。

6、费用承担：租赁期间，物业管理费、水电费、垃圾处理费等相关费用，均由承租方自行承担，并按规定按时缴纳。

三、项目亮点

1、县城核心，商机无限：办公大楼处于县城核心地段，周边遍布商铺，人流量大且稳定。

2、灵活空间，性价比高：办公场地空间灵活，可根据企业发展需求自由规划布局。企业能以较低成本获得优质办公空间，享受高性价比的办公体验，减轻运营负担，将更多资金投入业务发展

四、原农发行大楼图片

五、结语

原发行办公大楼项目现正面向全社会公开招租，诚邀有识之士携手共创辉煌。我们将为您提供优质的服务与支持！

特别声明

根据我国有关法律法规的规定，承租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

本招租公告相关内容的最终解释权归我公司所有。

联系人:刘先生联系电话:18798406599

联系人:蒋先生联系电话:18385520725

联系人:李先生联系电话:15329445969

贵州玉湖投资实业集团有限公司

2025年6月20日